Mobil viser Bulder Bank sitt boliglån på skjermen

Hva betyr automatisk lavere rente?

Det betyr at vi setter ned renten din når du fortjener det, uten at du trenger å forhandle med oss.

Når fortjener du bedre rente? Det kan skje når boligverdien går opp, eller lånesummen går ned. Vi sjekker disse to tingene månedlig, og gir deg automatisk lavere rente når du skal ha det.

Slik skjer det

1

Boligverdien din går opp,
eller lånesummen din går ned.

2

Vår månedlige sjekk oppdager at du fortjener bedre rente.

3

Du får automatisk lavere rente
– uten å løfte en finger.

Hvilke fordeler har dette for meg?

Du får automatisk den beste rente du kan få hos oss
Du slipper ubehagelig pruting/forhandling med banken
Du slipper å hente inn ny prisvurdering for å dokumentre at du fortjener bedre rente

Hvordan er det mulig?

Da du tok opp boliglånet ditt, ble du og banken din enige om lånebetingelsene, og du fikk en rente du skulle forholde deg til. Siden den gang har kanskje sikkerheten bak lånet ditt økt. Det skjer av to grunner:

1) Du har betalt ned en god slump av lånet ditt
2) Boligen din har økt i verdi

Etter hvert som sikkerheten bak lånet øker, utgjør du som kunde mindre risiko for banken. Da fortjener du også bedre rente.

Hver måned tar Bulder en gjennomgang av alle våre boliglånskunder, for å finne ut om noen kvalifiserer for en lavere rente. De som fortjener en bedre rente, får en melding fra oss om at vi setter den ned – helt automatisk.

Renten blir justert når det er til fordel for deg som kunde. Den justeres ikke opp igjen selv om boligverdien skulle synke.

Nr 1 av 147 boliglån på bytt.no

bilde klipp fra kundeutsagn på bytt.no om Bulder Bank

Rentetrapp

I Bulder har vi seks rentetrinn. Hvilket rentetrinn du er på, kommer an på hvor høy belåningsgrad du har. Belåningsgraden din er hvor mye lånet ditt utgjør av verdien på boligen din. Har du for eksempel et lån på 2 millioner og en bolig verdt 4 millioner, er belåningsgraden din 50 %.

Et boliglån i Bulder kan maksimalt ha en belåningsgrad på 75 %. Etter hvert som belåningsgraden din går nedover, flytter vi deg automatisk nedover i rentetrappen, helt til du når det laveste trinnet.

Prisliste

Nominell rente

Effektiv rente

Innenfor 50 %:

1.53 %

1.54 %

Innenfor 55 %:

1.61 %

1.62 %

Innenfor 60 %:

1.71 %

1.72 %

Innenfor 65 %:

1.80 %

1.81 %

Innenfor 70 %:

1.86 %

1.88 %

Innenfor 75 %:

1.93 %

1.95 %

Priseksempel:

💰 Et lån på 2 000 000 kroner, for en bolig som er verdt 4 000 000 kroner.

⏳ Som skal betales tilbake over 25 år.

🔥 Vil ha en effektiv rente, på 1.54 %.

💸 Over 25 år blir dette 408 084 kroner i rente.

✅ Totalt betaler du 2 408 084 kroner tilbake for lånet inkludert renter.

🏠 Dette eksempelet viser til et boliglån med 50 % belåningsgrad